嘉峪关天诚广场酒店招商项目

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嘉峪关市天诚广场酒店招商项目招商公告
一、项目概况
（一）项目名称：嘉峪关市天诚广场酒店招商项目
（二）项目概况：甘肃省嘉峪关市新华南路天诚广场酒店一楼大厅及酒店6-19层（共14层），于2017年建成并投入使用，原为维也纳酒店。酒店房产产权明晰，已取得产权登记，拥有客房196间，早餐厅约186㎡，面积共计16373.16㎡，其中：酒店一楼大厅702.82㎡，酒店6-19层15670.34㎡，每层面积1119.31㎡。
（三）项目地址：甘肃省嘉峪关市新华南路111号。
（四）合作期限：租赁期限10年（含）至15年（含）。
（五）合作方式：经营方自主经营，自主装修。
（六）租赁参考底价：300万元/年（不包含水电费、制冷费、暖气费及物业费等其他费用），经营方在经营过程中产生的（包括但不限于水、电、暖、物业等在内的）所有费用均由经营方承担。
（七）招商优惠：6至15个月的免租优惠。
（八）装修费用：根据各意向投资人需求自行填报。
（九）招商要求：
1.经营者应为具有较丰富经验和基础的酒店经营企业；
2.本次招商酒店定位在三星级及以上（或同等水平）标准；
3.经营者需制定装饰装修方案、业态运营等经营方案，确保经营合法、合规；
4.经营期间相关经营证照的办理，内部基础设施设备、消防设施及相关手续等经营活动，由经营者自行负责；
5.未经招商单位同意，经营者不得以招商单位及招商单位关联单位的名义开展任何活动，否则造成的一切不良后果均由经营者自行承担；
6.经营者不允许转包、转租及抵押房屋资产。
二、意向投资人资格要求
（一）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或自然人，提供有效的营业执照或身份证复印件。
（二）有较丰富经验和基础的酒店经营企业，有中高档酒店经营业绩的，需提供相关证明材料（如中标通知书或合同）。
（三）经营者没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；具有履行合同所需的资金、人员、管理经验和技术能力；需提供承诺函，格式自拟。
（四）参加招商活动近三年（2022年1月至2025年4月）内没有骗取中标和严重违约及重大违法行为，在经营活动中没有重大违法记录；近三年（2022年1月至2025年4月）内在类似项目经营管理中能较好地履行合同并信誉良好，没有出现恶意拖欠雇佣人员工资等涉诉纠纷，且没有其他未决诉讼，同时具有安全生产能力，需提供承诺函，格式自拟。
（五）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记
录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单中；提供“信用中国”查询报告书或查询结果截图，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。
三、招商文件获取时间、地点、方式：
（一）获取时间：2025年4月28日—2025年5月15日（北京时间）；
（二）获取地点：甘肃和驭项目管理咨询有限公司；
（三）获取方式：网上邮箱发送资料登记并获取招商文件；
（四）获取时需递交的资料：
1.营业执照复印件加盖公章；
2.授权委托书（务必写明报名项目名称）；
3.法定代表人及被授权委托人身份证复印件加盖公章或自然人身份证复印件；
注：各潜在意向投资人可将以上资料编制成册，逐页加盖公章，将扫描件发送至546415207@qq.com，发送后电话告知代理机构联系人确认是否发送成功，确认发送成功后需登记联系人姓名、联系人电话、联系人邮箱等相关信息，如登记信息有误，对其产生的不利因素由意向投资人自行承担。
四、意向文件的递交
本次招商活动的意向文件分两次递交：
（一）第一次递交截止时间：2025年5月27日下午15:00（北京时间）；
第一次递交地点：嘉峪关市公共资源交易中心三楼；
（二）第一次递交：递交一份PDF格式文件，详见《招商文件》；
（三）第二次递交：需到招商会议现场递交纸质版意向文件，详见《招商文件》；
第二次递交地点：嘉峪关市公共资源交易中心三楼；
（四）第二次递交意向文件中的重要事项（租赁费、装修规模等），报价不得低于第一次递交的意向文件。
五、重要提示
（一）本项目设置了租赁参考底价，在招商评审时，将优先考虑租赁报价高于租赁参考底价的意向投资人；
（二）本次招商分两个阶段，第一阶段：意向投资人提交电子版意向文件，经评审后选出不超过五家优秀的意向投资人进入第二阶段；第二阶段：需选出的各意向投资人递交纸质版意向文件并到现场参加招商会议，参加会议的意向投资人阐述意向投资方案，经评审委员会评审，评选出符合要求的意向投资人确定为最终意向投资人（经营承租方）。
六、发布公告的媒介
本次招商公告在嘉峪关市公共资源交易网（zyjy.jyg.gov.cn）、甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）以及嘉峪关市融媒体中心视频号、公众号、抖音号等授权媒体发布。对于因未授权网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招商单位及招商代理机构不予承担责任。
七、联系方式
招商单位：嘉峪关市城发集团有限公司
地址：甘肃省嘉峪关市新华南路111号天诚广场1#写字楼20层（甘肃银行写字楼入口进入）
代理机构：甘肃和驭项目管理咨询有限公司
地址：甘肃省兰州市高新技术开发区创新园综合楼1801
联系人：潘先生
联系电话：15214073695
招商工作异议提交机构：甘肃和驭项目管理咨询有限公司
联系人：何先生
联系电话：13919241571
招商工作投诉机构：嘉峪关市城发集团有限公司
联系人：龚女士
联系电话：0937-6350030（办） 13993767658
上级主管部门：嘉峪关市人民政府国有资产监督管理委员会
委托人：嘉峪关市城发集团有限公司
代理公司：甘肃和驭项目管理咨询有限公司
2025年4月28日

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