浦发银行兰州分行家政服务类2025-2028年供应商入围项目采购方案
一、项目基本情况及决策要点
项目名称
浦发银行兰州分行家政服务类2025-2028年供应商入围项目采购方案（三年期框架协议，到期后无续约要求）
采购经理
尚丁川
采购需求部门
办公室
预算批复金额及事项
3年预估费用总额100万元
不可预见费（若有）
不涉及
拟采购金额
不涉及
采购内容及数量
综合家政服务类供应商3家。
中选供应商数量及份额占比（若有）
3家（有效投标不足5家时，中选数量不多于有效投标的2/3，向下取整）
采购方式
公开招标
候选供应商名单
不涉及
招标文件/邀请文件中的重点关注内容
包件数及分类标准
限高价
详见单项限高列表
评分办法要点
（包括：商务价格和技术分权重、基准价的标准、扣分步长）
商务价格50分，技术分50分
评标基准价：
评标基准价是指满足招标文件要求的且有效的投标人最低价作为基准价。每高于评标基准价0.1%的，扣1分，最多扣至0分为止；
评委构成
评标委员会拟由5人组成，其中外部专家4名，行内评标人员1名，抽取品目：物业管理服务；
二、采购方式
依据《上海浦东发展银行集中采购管理办法（B／2）》（浦银办发〔2024〕552）及总行指导意见，对于入围供应商的采购方式优先选择公开招标的要求，上述项目拟选用公开招标方式采购。
三、供应商资质要求
依据《上海浦东发展银行集中采购管理办法（B／2）》（浦银办发〔2024〕552）规定，审核符合以下条件的，可参与本行集中采购活动：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和上年度的财务会计报告；
3、有近半年连续依法纳税和缴纳社保的良好记录；
4、具有响应相关采购品目应具备的资质条件、经营范围等；
5、近3年内，在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故。供应商及其法定代表人在近3年内无行贿犯罪记录。
6、其他应满足的相关条件。
7、无其它特殊资质要求。
四、评标/审委员会组成
依照《上海浦东发展银行集中采购评委管理办法（B/1）》（浦银办发〔2024〕555号）第二十六条关于各类评标委员会、资格审查委员会（如有）、评审小组组建规则的规定，公开招标评标委员会或资格审查委员会成员人数为5人及以上单数，其中行外专家占比不少于 2/3。本项目评标委员会拟由5人组成，其中外部专家4名，行内评标人员1名，外部专家拟委托招标代理从招标代理专家库中随机抽取，行内评标人员按照品目抽取，拟通过我行采购管理系统随机抽取【建议抽取品目：物业管理服务】，项目经理柴森回避。
五、综合评分表
家政服务类供应商入围综合评分表
项目及分值分配
评审内容
评审细则
价格部分（50分）
投标报价按照分项报价表列示项目填报（详见附表），评标基准价是指满足招标文件要求的且有效的投标人最低价；每高于评标基准价1%的，扣1分，最多扣至0分为止；
注：价格评分取值至小数点后第2位，2位以后四舍五入。
★评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会有权要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人如不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
技术部分
（50分）
业绩证明（10分）
1、提供近3年大中型清洗，维修，安装类单项投入3万元以上综合性非金融机构已完工相关项目业绩证明或框架协议下实际总体发生交易额达到10万元（含）以上（一份框架协议下的多个委托事项，按一个业绩计算）业绩证明。（项目中标通知书或合同复印件）每提供1份得1分，最高4分。
2、提供近3年大中型清洗，维修，安装类单项投入3万元以上金融机构服务业绩证明或框架协议下实际总体发生交易额达到10万元（含）以上（一份框架协议下的多个委托事项，按一个业绩计算）业绩证明。（项目中标通知书或合同复印件）每提供1份得1分，最高6分。
安全保障（6分）
1、具有效期内高空作业生产设备的（提供设备清单及照片）；（3分） 2、公司团体险证明；（3分）
重点项目实施及保障（10分）
1、具有自有产权服务设施、车辆、关键设备、充足材料支持（提供相关证书等证明资料）；每种证明文件1分，最高5分；（5分）
2、具有高空、空气质量检测、特种从业人员资质等能力资质或证书（提供复印件）；每种证明文件1分，最高5分。（5分）
业务覆盖范围（6分）
能够提供包含保洁，清洗，搬运，维修、安装等项目在内的15类以上家政服务，得6分；8类以上，得4分；5类以下，得2分。（6分）
人员配置（6分）
1、从业经验≥5年以上，有银行及同类型场所服务经历，得2分；从业经验＜5年，得1分。
2、作业人员10人（含）以上得2分。作业人员10人以下得1分。
3、专业技术人员3人（含）以上得2分。专业技术人员3人以下得1分。
整体服务方案（12分）
整体服务方案。
对于整体服务内容进行说明，包括但不限于清洗保洁、维修、搬运、安装等服务操作、注意事项、实施要点。
（1）整体服务方案完善，内容详细、可行性强的，得9-12分；
（2）整体服务方案较完善，内容较详细、可行性较强的，得5-8分；
（3）整体服务方案不够完善，内容不够详细、可行性一般的，得1-4分；
（4）不提供售整体服务方案不得分。
附表：家政服务类事项分项报价表
序号
内容
市场参考价
折扣率
备注
清洗保洁
清洗门头
25元/㎡
擦玻璃
8元/㎡
保洁
5元/㎡
地毯清洗
8元/㎡
清洗油烟系统
80元/米
办公家具打蜡
5元/㎡
普通幕墙清洗
5元/㎡
大中型饮水机清洗消毒
120元/台
沙发座椅清洗
30元/座
地板打蜡
5元/㎡
甲醛检测/治理
空气检测
150元/点
抑菌，消毒
空气治理
22元/㎡
消杀
3元/㎡
鼠害/虫害治理
600元/周期
保半年
搬运
搬运（含装卸）
500元/车
市区/2吨货车
维修
疏通下水
150元/次
锁具
10-150元/把
纱窗
50-80元/扇
安装
地毯
45—80元/㎡
石材翻新
60元/㎡
家具翻新
150元/件
合计（平均折扣率）
报价注意事项：
1、折扣率=（市场参考价-折后价）/原价*100%；市场参考价为市场价格的中值。
2、合计项：平均折扣率=分项折扣率相加/分项数。
3、非分项报价表中货物按供应商所报平均折扣率执行。
附件：
1. 2025年第25次兰州分行行办会会议纪要
2.采购需求 |
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